Emiliano Durand destacó la construcción y presentó Salta 3D en la expo NOA
El intendente Emiliano Durand destacó el rol de la construcción como motor de la economía y generador de empleo, durante su participación en NOA Construye 2026. En ese marco, expuso las medidas que impulsa el municipio para facilitar las inversiones privadas, agilizar los trámites y promover el desarrollo urbano. También presentó Salta 3D, una herramienta digital que busca brindar mayor transparencia y previsibilidad a quienes desean comprar un terreno o desarrollar un proyecto inmobiliario.
Durante el panel “El Estado como facilitador”, el jefe comunal sostuvo que la gestión municipal trabaja para reducir las trabas burocráticas y generar condiciones que permitan ampliar la actividad del sector. “Tenemos que simplificar los trámites y facilitar las inversiones”, afirmó.
Durand explicó que la Municipalidad implementa beneficios tributarios y modificaciones normativas para estimular las inversiones, especialmente en las zonas que necesitan consolidar su crecimiento urbano.
Entre las medidas mencionó los incentivos para quienes construyan al sur de la avenida San Martín, donde se puede acceder a exenciones impositivas de hasta cinco años, además de otros beneficios relacionados con las tasas de construcción y las posibilidades de edificación.
Según planteó, estas herramientas apuntan a promover un crecimiento más equilibrado de la ciudad, atraer nuevos proyectos y generar oportunidades de trabajo a partir de la actividad inmobiliaria.
El intendente también remarcó la importancia de acompañar las inversiones privadas con obras de infraestructura. En ese sentido, hizo referencia a las intervenciones previstas y en ejecución en la zona de San Luis, entre ellas la costanera, las nuevas rotondas de acceso y la planificación de un puente sobre el río Arenales.
A esas iniciativas sumó los trabajos para ampliar la calzada del acceso norte y otras obras proyectadas para los próximos cuatro o cinco años.
“Dirigimos la inversión pública a acompañar y fomentar el desarrollo privado”, sostuvo Durand. Para el jefe comunal, la infraestructura debe contribuir a generar condiciones que hagan viables las inversiones y, al mismo tiempo, permitan que las viviendas sean accesibles para los vecinos.
Salta 3D: cómo consultar
Uno de los anuncios de la participación de Durand en NOA Construye 2026 fue la presentación de Salta 3D, una plataforma digital, gratuita y de consulta online que permite conocer las posibilidades constructivas de una parcela a partir de su identificación catastral.
La herramienta ofrece información sobre las normas urbanísticas aplicables, la capacidad de edificación y las alturas permitidas en cada terreno. De esta manera, tanto los desarrolladores inmobiliarios como los potenciales compradores pueden acceder anticipadamente a datos relevantes para evaluar una propiedad o planificar una inversión.
“Vos, cuando estás comprando, ya sabés qué estás comprando y no tenés que ir a hacer consultas a la Municipalidad”, explicó el intendente.
La iniciativa forma parte de una estrategia municipal que incluye la actualización de los códigos de edificación y planificación, la digitalización de trámites y la agilización de los procedimientos administrativos.
El objetivo es reducir la incertidumbre, mejorar la transparencia y evitar que la falta de información sobre las condiciones de un terreno se convierta en un obstáculo para concretar proyectos inmobiliarios.
Más viviendas y menos obstáculos para el desarrollo urbano
Durante su exposición, Durand también se refirió al desafío de ampliar la oferta habitacional y facilitar el acceso a la vivienda. En ese sentido, consideró necesario revisar las normas y generar incentivos para que el sector privado pueda desarrollar nuevos emprendimientos, con una planificación urbana acompañada por la infraestructura necesaria.
“Las ciudades son vivas, las ciudades cambian, las ciudades se tienen que desarrollar y el desarrollo no debe ser impedido”, expresó.
El jefe comunal propuso fortalecer el trabajo conjunto entre el Estado y los distintos actores vinculados con la construcción y la renovación urbana para identificar y remover las dificultades que demoran o encarecen la concreción de nuevos proyectos.
La construcción como motor del empleo
Al cierre de su participación, el intendente puso el foco en el impacto económico de la actividad y su capacidad para movilizar distintos sectores, desde los proveedores de materiales hasta los servicios y los trabajadores vinculados con cada obra.
“Para que haya laburo, la gente tiene que construir. No hay ningún dinamizador tan grande de la economía como la construcción”, afirmó.
Durand planteó que facilitar la actividad, promover inversiones y acompañar el crecimiento inmobiliario son aspectos centrales para generar empleo y ampliar las oportunidades económicas en Salta y su área metropolitana.
